Lyon 3ème, au coeur du quartier d’affaires de la Part Dieu, dans un immeuble exclusivement tertiaire, nous vous proposons à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 223 m².

Quartier agréable et proche de toutes commodités.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 150,52 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Bureaux 223 m² Immédiate 150,52 € HT/HC/m²/an 48,99 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 223.0 m²

1 Sous-sol

Équipements

  • RDC surélevé
  • Locaux en état d'usage
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafonds en dalles minérales
  • Sol : moquette
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires en parties communes
  • 3 accès : 1 principal, 2 issues de secours sur cour
  • Ascenseur
  • Sécurité : contrôle d'accès par badge, interphone
  • Stationnement : 1 emplacement en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel