Dans le quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité des grands axes de communication, au sein d’un immeuble récent de très bon standing, nous vous proposons à la location des bureaux situés au 8ème étage, d’une surface d’environ 653 m²

Prestations de qualité. Stationnements en sous-sol.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 245 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 32,08 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1 Parkings - m² Immédiate 1 400,00 € HT/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 8 1 Bureaux 653 m² Immédiate 245,00 € HT/HC/m²/an 37,50 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 653.0 m²

Sous-sol

Équipements

  • Immeuble offrant des prestations de qualité
  • Hall d'accueil
  • Plateau livré rénové
  • Nombreux bureaux cloisonnés
  • Cloisons vitrées
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Faux plancher technique
  • Sol : moquette
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs accessibles PMR
  • Ascenseur
  • Espaces extérieurs
  • Contrôle d'accès : interphone / hôtesse d'accueil
  • Stationnements : emplacements en sous-sol
  • -> nombre à confirmer

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel