Lyon 7ème, au sein du Parc d’activité de Toulon, nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface totale d’environ 530 m², divisibles en 2 lots à partir de 183 m².

Parc fermé par portail avec contrôle d’accès.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 100 jusqu'à 110.00 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
R + 1 1 Bureaux 183 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 46,45 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 1
1 Parkings - m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 347 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 43,23 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 2
Total 530.0 m²

Équipements

  • Parc d'activité fermé par un portail avec contrôle d'accès
  • Double entrée avec accès public sur la Route de Vienne
  • ? Lot 1 de 183 m² :
  • Bureaux cloisonnés et climatisés
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires en parties communes
  • Stationnements : 3 emplacements
  • ? Lot 2 de 347 m² :
  • Bureaux rénovés, non cloisonnés
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Rafraîchissement d'air
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnements : 10 emplacements

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel