Au pied de la gare de Lyon Part Dieu, dans un immeuble offrant des prestations de qualité, nous vous proposons à la location des bureaux répartis sur le 4ème et le 7ème étage d’une surface totale d’environ 1355 m².

Quartier agréable, proche de toutes commodités.
Très bonne desserte en transports en commun.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 240 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 27 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1 Parkings - m² 01/12/2019 1 500,00 € U/HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 4 1 Bureaux 677 m² 01/12/2019 240,00 € HT/HC/m²/an 39,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 7 1 Bureaux 678 m² 01/12/2019 240,00 € HT/HC/m²/an 39,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1355.0 m²

15 Souterrain

Équipements

  • Construction à ossature béton, sous toiture terrasse
  • Huisserie aluminium double vitrage
  • Locaux en état d'usage
  • Hauteur sous plafond d'environ 2,70 mètres
  • Bureaux cloisonnés et câblés
  • Cloisons vitrées toute hauteur
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Plancher technique
  • Sol : moquette
  • Chauffage collectif / Climatisation double flux par pompe à chaleur
  • Espace détente
  • Gestion Technique de Bâtiment
  • Contrôle d'accès / Surveillance du site de 18h à 6h
  • Hôtesse d'accueil
  • 3 ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnements : 15 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel