Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du pôle multimodal Jean Macé, au nord du quartier dynamique de Lyon Gerland. L’immeuble s’articule sur un rez-de-chaussée, 3 niveaux en superstructure et 2 niveaux de sous-sol, avec terrasses et balcons à chaque niveau, et bénéficie d’un « jardin » ouvert sur la future Allée de Gerland et un jardin d’agrément à l’Est.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 15,83 € /m²/mois HT HC

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 25 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking Poste(s) de coworking
R + 3 31 Bureaux 452 Immédiate 190 HT/HC/m²/an 24,61 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT TVA Trimestriel d'avance 31 - -
Sous-sol Archives 60 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT TVA Trimestriel d'avance - -
R + 3 33 Bureaux 493,8 Immédiate 190 HT/HC/m²/an 24,61 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT TVA Trimestriel d'avance 33 - -
Parkings - Immédiate 1 300 HT/HC/U/an 33,68 HT/u/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT TVA Trimestriel d'avance - -
Total 1 005,8 m²

Équipements

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel