Au coeur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, dans un très bel immeuble de bon standing, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.

Archives et stationnements en sous-sol.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 200 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 19 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Sous-sol 1 Parkings - m² Immédiate 1 500,00 € HT/HC/U/an 568,00 € HT/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 7 / R + 8 1 Bureaux 270 m² Immédiate 200,00 € HT/HC/m²/an 42,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 802-801-701
R + 6 1 Bureaux 200 m² Immédiate 200,00 € HT/HC/m²/an 42,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 601
R + 4 1 Bureaux 760 m² Sous option 200,00 € HT/HC/m²/an 42,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 404 à 401
R - 1 1 Archives 141 m² Immédiate 70,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 6 1 Bureaux 110 m² Immédiate 200,00 € HT/HC/m²/an 42,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 602
R + 6 1 Bureaux 330 m² Immédiate 200,00 € HT/HC/m²/an 42,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 604
R + 1 1 Bureaux 60 m² Immédiate 200,00 € HT/HC/m²/an 42,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 102
Sous-sol 1 Parkings - m² Immédiate 1 900,00 € HT/HC/U/an 568,00 € HT/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 130 m² Immédiate 200,00 € HT/HC/m²/an 42,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 001
Total 1860.0 m²

Équipements

  • * R+7/R+8 (duplex) - 270 m² : Lots 701-801/802 indissociables
  • Lot rénové, livré nu et neuf
  • Faux plafond en dalles minérales
  • Sol : moquette
  • Climatisation réversible
  • Terrasse de 100 m²
  • * R+6 : 640 m²
  • Cloisonnés
  • Bon état d'usage
  • Climatisation réversible
  • * R+4 : 760 m²
  • A rénover
  • Climatisation réversible
  • Archives de 14 à 27 m²
  • Immeuble sécurisé : gardien
  • Stationnements : emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel