Au coeur du secteur tertiaire de Gorge de Loup, au sein d’un immeuble récent, nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface totale 2315 m² divisibles à partir de 358 m².

Proximité Bd périphérique, bonne desserte en transports en commun.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 145 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 25,49 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
R + 1 E Bureaux 399,57 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 39,90 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance E-1ER01
PARKINGS Parkings - m² Immédiate 1 000,00 € HT/HC/U/an 68,94 € HT/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 3 D Bureaux 580,32 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 39,90 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance D-3EME01
R + 4 E Bureaux 400,62 m² 01/10/2019 145,00 € HT/HC/m²/an 39,90 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance E-4EME01
R + 4 E Bureaux 358,64 m² 01/10/2019 145,00 € HT/HC/m²/an 39,90 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance E-4EME02
R + 2 D Bureaux 576,21 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 39,90 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance D-2EME01
Total 2315.36 m²

Équipements

  • Hall d'entrée rénové
  • Locaux rénovés en open space
  • Prestations de qualité
  • Rafraîchissement collectif
  • Chauffage individuel avec pompe à chaleur
  • Sanitaires en parties communes
  • Accès PMR
  • 2 ascenseurs
  • Interphone
  • Immeuble sécurisé
  • Stationnements : 77 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel