Lyon 3ème, dans un immeuble de bureaux récent et de bon standing, nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface totale d’environ 270 m², divisibles en 2 lots, situés au 1er et 4ème étage.

Bonne desserte en transports en commun.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 150 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 31,42 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1 Parkings - m² 4ème trimestre 2020 1 000,00 € HT/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 04
R + 1 1 Bureaux 135 m² 4ème trimestre 2020 150,00 € HT/HC/m²/an 33,78 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 04
R + 4 1 Bureaux 135 m² Mai 2021 150,00 € HT/HC/m²/an 33,78 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 10-2
1 Parkings - m² Mai 2021 1 000,00 € HT/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 10-2
Total 270.0 m²

Équipements

  • Locaux en cours de rénovation
  • Faux plafonds en dalles minérales
  • Sol : moquette
  • Câblage RJ45
  • Chauffage collectif / climatisation collective
  • Sanitaires en parties communes
  • Accès sécurisés
  • Ascenseur
  • Issue de secours
  • Stationnements : 5 emplacements en sous-sol
  • Locaux disponibles après rénovation : dates à confirmer

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel