Dans un immeuble de bureaux indépendant, située sur les bords de Saône dans le quartier de l’Industrie Lyon 9ème, sont disponibles à la location plusieurs surfaces à partir de 10 m². La Villa Créatis dispose de surfaces variées pour des bureaux individuels ou pour votre équipe. Idéale pour une installation « clef en main ». Conditions de location flexibles.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 120 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
RDC A Bureaux 63,50 m² Avril 2020 120,00 € HT/HC/m²/an 95,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Tout type de bail Indice ILAT Trimestriel d´avance B 003
R + 1 A Bureaux 20,30 m² 01/04/2020 120,00 € HT/HC/m²/an 95,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Tout type de bail Indice ILAT Trimestriel d´avance A 103
R + 1 A Bureaux 20,10 m² 01/04/2020 120,00 € HT/HC/m²/an 95,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Tout type de bail Indice ILAT Trimestriel d´avance A 107
Parkings Parkings - m² Selon les lots 900,00 € HT/HC/U/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Tout type de bail Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 2 A Bureaux 13,20 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 95,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Tout type de bail Indice ILAT Trimestriel d´avance A 204
R + 2 B Bureaux 13,20 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 95,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Tout type de bail Indice ILAT Trimestriel d´avance B 215
R + 1 D Bureaux 12,40 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 95,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Tout type de bail Indice ILAT Trimestriel d´avance D 142
R + 1 D Bureaux 28,60 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 95,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Tout type de bail Indice ILAT Trimestriel d´avance D 143
Total 171.3 m²

Équipements

  • Petites et moyennes surfaces
  • Haut standing
  • Câblage et Telecom intégrés
  • Climatisation réversible
  • Services inclus : parking privatisé, gardiennage, services postaux
  • Cafétéria mise à disposition des locataires
  • Salles de conférence
  • Réceptionniste à l'accueil
  • Possibilité de location de parking extérieur ou intérieur.
  • -> Bail distinct des bureaux

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel