Corbas, dans un immeuble de bureaux, nous vous proposons à la location une surface totale à usage de bureaux d’environ 495 m² divisibles en 2 lots à partir de 182 m².
Les locaux sont proposés avec des caves en sous-sol.

Mise à disposition de places de parking en nombre important.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 80,19 jusqu'à 80.22 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
R + 2 Gauche 1 Bureaux 182 m² Immédiate 80,22 € HT/HC/m²/an 6 400,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 22
R + 2 Droit 1 Bureaux 313 m² 10 sem. ap signature bail 80,19 € HT/HC/m²/an 10 955,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 23
Total 495.0 m²

Équipements

  • ? Lot 22 : 182 m² au 2ème étage gauche :
  • Bureaux cloisonnés et rénovés
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs
  • Plinthes techniques
  • Prises RJ45
  • Cave en sous-sol
  • ? Lot 23 : 313 m² au 2ème étage droite :
  • Bureaux à rénover (charge bailleur)
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs
  • Cave en sous-sol
  • Stationnements : nombreux emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel