Champagne au Mont d’Or, au sein d’un petit immeuble indépendant en R+1 situé au coeur d’un environnement arboré, nous vous proposons à la location des bureaux situés au 1er étage d’une surface d’environ 138,60 m².

Immeuble bien entretenu.

Proximité A7, sortie le Tronchon.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 130 € HT/HC/m2/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer + charges TTC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
R + 1 1 Bureaux 138,60 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m2/an 42,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à l´entrée en vigueur du BEFA TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance E1-E5
1 Parkings - m² Immédiate 600,00 € HT/HC/u/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à l´entrée en vigueur du BEFA TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance E8 à E12
Total 138.6 m²

Équipements

  • Immeuble indépendant bien entretenu
  • Skydome diffusant une lumière naturelle zénithale
  • Prestations haut de gamme
  • Locaux remis à neuf
  • Bureaux cloisonnés
  • Cloisonnement vitré toute hauteur
  • Portes vitrées plein cadre toute hauteur
  • Faux plafonds en dalles minérales à joints creux avec blocs luminaires encastrés et spots
  • Sol : parquet
  • Câblage informatique catégorie 6 et baie de brassage déjà installés
  • Climatisation et chauffage par cassettes
  • Kitchenette équipée
  • Sanitaire privatif
  • Sécurité : interphone
  • Possibilité de mise à disposition de mobilier
  • Stationnements : 5 emplacements au pied de l'immeuble

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel