Au sein d’un immeuble entièrement rénové (ravalement de façade, changement des menuiseries, entrée et parties communes retravaillées avec soin), sur la commune de Caluire et Cuire, des bureaux d’une surface d’environ 135 m² situés au 2ème étage sont proposés à la location.

Locaux rénovés en bon état.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 140 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 35 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
R + 2 1 Bureaux 135 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 99
1 Parkings - m² Immédiate 1 200,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 38 à 41
Total 135.0 m²

Équipements

  • Immeuble ravalé fin 2019
  • Locaux rénovés il y a 2 ans, cloisonnés en 4 grands bureaux et un open space
  • Eclairage : LED
  • Salle de réunion
  • Belle luminosité
  • Huisseries neuves
  • Sol : revêtement plastique
  • Rafraîchissement d'air
  • Stationnements : 4 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel