La Part-Dieu en archives... Pour mieux faire connaître l’histoire récente de la Part-Dieu en écho avec ses transformations actuelles et à venir, la SPL Lyon Part-Dieu a travaillé en partenariat avec la direction régionale de l’INA pour valoriser le fonds vidéo exceptionnel existant sur le quartier de la Part-Dieu. Au programme : des reportages télévisés, des interviews d’acteurs, des documentaires, des émissions in situ, des moments insolites regroupés en 5 thématiques : - 50 ans de projets urbains - De la voiture individuelle aux transports en commun - Du centre directionnel au quartier d'affaires - Un quartier de culture - Des nouvelles halles au centre commercial. Située au coeur du quartier d'affaires de La Part-Dieu, Aires d'Entreprises Lyon vous accompagne dans la recherche sur mesure de vos bureaux à la vente ou à la location !

Aires d’Entreprises Lyon vous propose à louer des bureaux. Projet d’un ensemble immobilier développant une surface d’environ 3011 m². - Vue panoramique sur la Saône - LE HIGH FIVE - Lyon 9, ZAC de l’Industrie - 3011 m² divisibles - Disponibilité : Immédiate - Label BREEAM Very Good - Lumineuse verrière - Balcons abrités et terrasses à chaque niveau - ERP 5 envisageable - Accès PMR - Toiture végétalisée - Stationnements : parking, voiture et deux roues - Transports en commun et accès autoroutiers à proximité Intéressé(e) ? Notre expert Nicolas DE BARJAC sera ravi de répondre à vos interrogations ! 06 84 58 56 24/ nicolas.debarjac@aires-entreprises.com 

L’équipe Aires d'Entreprises Lyon vous adresse ses meilleurs vœux et vous accompagne dans la concrétisation de vos projets immobiliers 2022 ! 2 - Ambition 0 - Confiance 2 - Collaboration 2 - Evolution -- Succès Réinventons-nous ensemble !

Deux ans après le début de la pandémie de Covid-19, il est temps de s’interroger sur le bien-être des salariés, à la fois personnel et professionnel. Le choc induit par la pandémie et les changements sociétaux qui en découlent les ont obligés à réinventer leurs façons de vivre.  - Faut-il ainsi repenser le rapport au temps ? Un sondage OpinionWay-Slack, publié en janvier dernier, montre, par exemple, que 75% des salariés interrogés approuvent le recours au travail en hybride. Et pour 43% des moins de 35 ans, le retour au tout présentiel pourrait être une motivation à changer d’entreprise. - Mais alors, comment faire cohabiter bien-être personnel et performance professionnelle ? Pour la plupart des personnes, il est par exemple préférable de se concentrer sur des tâches analytiques le matin et de réserver les exercices créatifs, comme les brainstorming, en fin de journée, contrairement à ce que l’on pourrait croire au premier abord. Si la crise sanitaire nous a permis d’expérimenter de nouveaux rythmes, il est du devoir des entreprises d’intégrer cette flexibilité au sein de leur organisation, pour leur bien comme pour celui des salariés qui la composent… Aires d'Entreprises, Réinventons ensemble ! Source : Harvard Business Review France

Aires d’Entreprises Lyon installe l'Etablissement Français du Sang (EFS), à La Part-Dieu. Le cabinet Aires d’Entreprises Lyon est fier d’avoir accompagné l’EFS dans la recherche de leur seconde maison du don, à la location. - Une transaction engagée et engageante, - Au sein de l’immeuble Le Dauphiné Part-Dieu, situé 78 rue de la Villette - Lyon 3, - D’une surface de 499 m² de bureaux, en rez-de-chaussée, comprenant 30 parkings en sous-sol. - Aires d'Entreprises Lyon conseil preneur et bailleur : Assurances du Crédit Mutuel - Créé le 1er janvier 2000 par la loi du 1er juillet 1998, l'EFS est l’opérateur civil unique de la transfusion sanguine en France. L’Etablissement a pour mission principale l’autosuffisance nationale en produits sanguins. - Il s’investit par ailleurs dans de nombreuses activités, comme les analyses de biologie médicale, la thérapie cellulaire et tissulaire ou la recherche. Après l’implantation d’un premier centre, place des Archives à Lyon-Perrache, l’EFS ouvrira prochainement un nouveau centre à Lyon 3ème, pour y accueillir les nombreux citoyens lyonnais, en cette période où les besoins sont accrus.

LOCATION Preneur : SAS AXOPEN Surface : 658,67 m² - Bureaux + Terrasse - Parkings Localisation : Le Rhône Alpes - 235 Cours Lafayette, Lyon 6 Date : Décembre 2021 VENTE Acquéreur : VERITABLE Surface : Ensemble immobilier de 2 650 m² (lot 3) - 1 950 m² d'activités et de stocks - 357 m² de bureaux au RDC - 343 m² de bureaux au R+1 - 32 parkings Localisation : Parc des Ecureuils Rue Pierre Faillions, Rillieux-la-Pape  Date : Septembre 2021

Chez Aires d'Entreprises Lyon, l’intérêt de notre métier se mesure toujours à la satisfaction de nos clients. Avec une identité forte partagée : Accompagner les entreprises privées et publiques, les PME comme les grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier, avec passion et professionnalisme...

Aires d'Entreprises Lyon vous propose à l’acquisition des bureaux, au sein d’un immeuble ancien, situé au cœur de la Presqu’Ile : - Dernière surface de bureaux proposée à la vente - Rue Neuve - Lyon 2, immeuble ancien idéalement placé - Duplex sous verrière de 126 m² non divisibles, au dernier étage - Disponibilité : Immédiate - Petits balcons à chaque niveau - Ascenseur - Stationnements : LPA à proximité Intéressé(e) ? Notre expert Nicolas SAGEZ répondra avec plaisir à vos questions ! 04 78 38 10 99 / nicolas@aires-entreprises.com

VENTE Acquéreur : ISOR Surface : Bureaux - 1053 m² au R+2 du bâtiment A - 27 parkings - 15 en sous-sol Localisation : KORNER PHASE 2 - 9 Rue Pierre Gilles de Gennes, Lyon 7 Date : Mai 2021 LOCATION Preneur : SAS ECOTEC Surface : 929 m² - Bureaux au 2ème étage - 1 parking en sous-sol Localisation : 36 Rue Sergent Michel Berthet, Lyon 9 Date : Juin 2021

Aires d’Entreprises Lyon installe la société ADREXO, auprès de la société Mileway, à Saint-Etienne. Le cabinet Aires d’Entreprises Lyon a accompagné son client dans la recherche de nouveaux locaux d’activités sur Saint-Etienne. - Situé au sein du Parc de Chauvetière - 4/28 rue du Vercors à Saint-Etienne (42) - D’une surface totale d’environ 633 m², répartis sur 2 niveaux - 493 m² d’activités au RDC et 140 m² de bureaux et locaux sociaux - Signature d’une location en bail commercial. Nous remercions la société Adrexo, spécialisée dans la distribution d'imprimés publicitaires, de courriers relationnels et marketing en boîtes aux lettres, pour leur confiance. Aires d'Entreprises Lyon vous accompagne dans la recherche sur mesure de vos locaux d’activités ou entrepôts ! Notre expert Jean-Paul GAYDON 04 78 38 10 99 / cabinet@aires-entreprises.com

Aires d’Entreprises Lyon installe la SCI Maduraly (société d’avocats) à Lyon 3ème. Le cabinet Aires d'Entreprises Lyon a accompagné leur client dans l’acquisition de leurs bureaux. - Première transaction à la vente réalisée en 2022 ! - Au sein de l’immeuble Le Madura, situé 264 Rue Garibaldi - Lyon 3, - D’une surface de 410 m² de bureaux comprenant 8 parkings. - Conseil Vendeur : JLL France Aires d'Entreprises Lyon vous accompagne dans la recherche sur mesure de vos bureaux à la vente ou à la location : - Nos experts Nicolas SAGEZ et Nicolas DE BARJAC cabinet@aires-entreprises.com 04 78 38 10 99

LOCATION Preneur : SARL WHITE MIRROR Surface : 397 m² - Bureaux en entresol et sous-sol Localisation : Hôtel de l'Octroi - 54 et 58 Bis rue Sala, Lyon 2 Date : Mai 2021 VENTE Acquéreur : SCI Patrimoniale Surface : 695 m² - Immeuble à usage de bureaux en R+1 » - 14 parkings extérieurs Localisation : Parc J. Masset - 24 Avenue J. Masset, Lyon 9 Date : Mai 2021

Zoom sur les chiffres clés lyonnais. 2022, un T1 dopé par une transaction exceptionnelle. Nicolas De Barjac, Consultant Bureaux Aires d'Entreprises Lyon et membre du CECIM analyse le marché de bureaux lyonnais et présente le Top 5 des transactions immobilières significatives du T1 2022... En 2022, Aires d'Entreprises Lyon vous accompagne dans la recherche de vos projets immobiliers !

Aires d’Entreprises Lyon vous propose à louer des bureaux, au sein d’un futur bâtiment emblématique d’une surface d’environ 3207 m². - Emplacement stratégique à Vaise, proche Gorge de Loup - S-ONE - Lyon 9, immeuble de standing à l’architecture moderne - 3207 m² divisibles à partir de 114 m² - Disponibilité : Mars 2022 - Label BREEAM Very Good - Hall d’entrée traversant traité en lobby - Terrasse commune en RDC, comprenant un lieu de convivialité (espace détente, espace de restauration...) - Services, Restauration, Hôtellerie et Espaces verts aux alentours - Nombreuses places de parking en sous-sol - Transports en commun et accès autoroutiers à proximité Intéressé(e) ? Notre expert Nicolas DE BARJAC sera ravi de répondre à vos interrogations ! 06 84 58 56 24/ nicolas.debarjac@aires-entreprises.com

VENTE Acquéreur : ALTECA Surface : 2 bâtiments - 4 184,20 m² SDP de bureaux et activités - 227,90 m² de terrasses - 31 stationnements Localisation : M45 - 45 Rue Anatole France (bât A) et 30 Rue Mansard (bât B) Villeurbanne Date : Septembre 2021 VENTE Acquéreur : SNC New Street Surface : 600 m² - Immeuble de bureaux de 6 étages + sous-sol Localisation : 32 rue Neuve, Lyon 2 Date : Mars 2021

83% des chefs d'entreprise souhaitent réaménager leurs bureaux pour 2022. C'est le résultat obtenu lors de notre dernier sondage réalisé. Un pourcentage très élevé qui montre l’intérêt du renouveau qui ne passe pas inaperçu pour plusieurs études. Du "hot desking" au "mode hybride" en passant par le "smart office", zoom sur les tendances phares 2022, pour optimiser son espace de travail au bureau.

Lyon occupe toujours la 1ère place des villes les plus recherchées, en 2021. Zoom sur le Top 3 des secteurs lyonnais privilégiés : 1. Presqu'île Nord 19% 2. Villeurbanne - Tonkin 13,5% 3. Lyon 8 13% Concernant les recherches d'entrepôts et locaux d'activité, le département du Rhône conserve la première marche du podium. Malgré une crise sanitaire toujours présente, l'année 2022 s'annonce prometteuse ?! Source : BureauxLocaux

L’entreprise de demain devra être synonyme d’attention, d’ouverture et d’agilité. Pour demeurer compétitives, les entreprises doivent mettre la promesse faite aux clients au cœur de leur stratégie. Dans le « Manifeste pour l’entreprise d’après », le portrait d’un nouveau type d’organisation est dressé, celle qui sera capable de répondre, voire de devancer, les attentes des clients… Aires d'Entreprises Lyon, Réinventons ensemble !

2ème quartier d’affaires de Lyon après Part-Dieu en intramuros, doté d’une excellente desserte (métro et Hub Jean Macé au nord) Le quartier de Gerland, au sud du 7e arrondissement de Lyon, poursuit sa transformation. Les anciennes friches industrielles continuent de devenir logements et bureaux. Gerland devient prisé des cadres et la typologie des commerces évolue avec la sociologie. Explications en statistiques et en cartes de l’évolution du quartier secteur par secteur. Avec un constat : +153% de cadres à Gerland... Source : Rue89Lyon Une croissance significative qui n’est pas prête de décélérer : L’EM Lyon et EDF ont vu récemment leurs nouveaux locaux émergés, en plein cœur du quartier. Aires d'Entreprises Lyon vous accompagne dans la recherche de votre bureau idéal sur le secteur de Gerland !

2021, une reprise plus rapide que prévu. Nicolas De Barjac, Consultant Bureaux Aires d'Entreprises Lyon et membre du CECIM analyse le marché de bureaux lyonnais et présente le Top 5 des transactions immobilières 2021. Lyon intra-muros plébiscité...

2020 et 2021, deux années de transition marquées par le retour aux valeurs initiales d'Aires d'Entreprises Lyon. Il s’agit, pour nos équipes de : - effectuer un conseil et un accompagnement adaptés - rechercher les solutions les plus pertinentes - mener à bien les missions qui nous ont été confiées. Avec notre connaissance intime du territoire, de l’histoire économique et immobilière, nous avons ainsi réalisé en 2020-2021 : - 147 transactions - 106 323 m² de demandes placées Chez Aires d’Entreprises, l’intérêt de notre métier se mesure à la satisfaction de notre clientèle.

Il y a quelques mois, Mark Zuckerberg annonçait le projet du métavers : un univers dans lequel évolue 4 plateformes virtuelles qui fonctionnent chacune avec des crypto-monnaies différentes : Decentraland, The Sandbox, Cryptovoxels et Somnium Space. Et si on s'y intéresse aujourd'hui, c'est parce que depuis quelques temps, le marché de l'immobilier s'y développe de plus en plus avec l'acquisition de terrains virtuels. Mais quel est donc l'intérêt ? Ces intangibles sont vendus sous formes de parcelles comme des terrains physiques, où il est possible de générer de l’argent en organisant des événements et faire payer les participants. L'immobilier virtuel s'annonce-t-il alors comme le nouvel investissement à long terme, ou comme une simple tendance numérique ? Attention néanmoins aux prix volatiles... Source : Telescop

Aires d'Entreprises Lyon vous propose à l'acquisition des bureaux répartis sur 2 niveaux d'une surface d'environ 733 m², dans un immeuble de bureaux emblématique. - Situation géographique idéale entre Presqu'île et Part-Dieu : LE PLACE VENDOME, LYON 6 - 733 m² divisibles à partir de 365 m² - Disponibilité : Immédiate - Beau patio arboré sous verrière - Ascenseurs - Local Archives - Stationnements : 11 emplacements en sous-sol - Transports en commun et accès autoroutiers à proximité Intéressé(e) ? Notre expert Nicolas SAGEZ répondra avec plaisir à vos questions ! 04 78 38 10 99 / nicolas@aires-entreprises.com

Après avoir passé plus de 6 ans à la tête de Cushman & Wakefield Lyon, nous avons le plaisir d’accueillir Nicolas de Barjac, Consultant Bureaux, au sein de l’équipe Aires d'Entreprises Lyon. Créée il y a plus de 25 ans par Thierry MALARTRE, Aires d’Entreprises, conseil indépendant lyonnais en immobilier d’entreprises, est spécialisée dans la transaction de bureaux, de locaux d’activités et de vente à investisseurs. Expérience, réactivité et imagination, 3 mots qui caractérisent la société. 3 mots qui, pour Nicolas, répondent aux attentes des clients. Réinventons ensemble !

Aires d’Entreprises Lyon vous propose à l’acquisition des bureaux, au sein d’un bâtiment emblématique d’une surface d’environ 1494 m². Le cabinet a réalisé les ventes des deux premiers bâtiments (A et B) sur cette commercialisation composée de 3 bâtiments, en 2021. - Une localisation idéale, au cœur d’un territoire central et dynamique : Entre Gratte-Ciel, Brotteaux et Part Dieu - Projet s’inscrivant de le cadre de la requalification de friches industrielles - LE M45 - Ilot C, 45 rue Anatole France, Villeurbanne - 1 494 m² divisibles - Disponibilité : 3ème trimestre 2023 - Projet visant la certification BREEAM Very Good - Patio végétal - 3 îlots reliés entre eux par des passerelles couvertes - Toiture végétalisée - Emplacements vélos et deux-roues - Transports en commun et accès autoroutiers à proximité immédiate  Intéressé(e) ? Notre expert Nicolas DE BARJAC sera ravi de répondre à vos interrogations ! 06 84 58 56 24/ nicolas.debarjac@aires-entreprises.com

Transports en commun, pistes cyclables et forêts urbaines... Priorités écologiques et grands projets urbains... Aperçu de la Métropole de Lyon à horizon 2030 : - Métro B aux hôpitaux Sud - Hôtel et piscine au Jardin du Lou - Nouveau Campus d'EM Lyon - Nouvelle Cité administrative d'Etat - Nouveau visage de la Gare Part-Dieu - Téléphérique - Mue des autoroutes A6-A7 - M Lyon, la Part-Dieu revue et corrigée Source : Lyon Capitale En 2022, Aires d'Entreprises Lyon vous accompagne dans la réalisation de vos projets immobiliers lyonnais !

Ce décret concerne les bâtiments tertiaires d’une surface égale ou supérieure à 1 000 m² et a pour but de réduire la consommation énergétique du parc tertiaire français. A partir de septembre 2022, les rapports énergétiques seront à transmettre sur une plateforme informatique gérée par ADEME. La baisse de consommation énergétique devra se faire en se fixant des objectifs progressifs. Attention aux mauvais élèves qui n’enverront pas leur bilan de consommation énergétique, ces derniers pourront être sanctionnés par une amende allant jusqu’à 7 500 €. Et vous, comment vous préparez-vous à la remise de vos rapports ?

Aires d’Entreprises Lyon vous propose à louer dans un parc d’activités composé de plusieurs bâtiments, un local d'activités récent équipé de quais d'une surface totale d'environ 1 489 m². - Accès de plain-pied / Accès semi / Cour de déchargement / Aire de manœuvre - ZAC des Gaulnes – 69330 Meyzieu - 1489 m² non divisibles - 1161 m² d'activités au RDC - 328 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux - Disponibilité : fin Mai 2022 - 3 quais dont 1 niveleur - 15 emplacements de parking extérieurs - Bureaux répartis sur 2 niveaux - Coin cuisine - Climatisation réversible - Transports en commun et accès autoroutiers à proximité immédiate Intéressé(e) ? Notre expert Jean-Paul GAYDON sera ravi de répondre à vos interrogations ! 06 60 30 31 76 / jean-paul@aires-entreprises.com

Vous souhaitez pratiquer le métier de conseil en immobilier d’entreprise autrement, en rejoignant Aires d'Entreprises Lyon en tant que : - Consultant(e) Activités Expérimenté ou Débutant. Nous mettons à votre disposition nos 25 ans d’expérience et les outils les plus performants du métier. Réinventons ensemble !

Le label BBC s'intéresse à la consommation du bâtiment. Ce dernier permet d'identifier les bâtiments dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à atteindre les objectifs de 2050 et ainsi réduire les émissions de gaz à effet de serre par 4 ! Pour obtenir ce label, un calcul est réalisé suivant la consommation : - de chauffage, - de refroidissement, - de ventilation, - des appareils auxiliaires (de chauffage et de ventilation), - de production d’eau chaude sanitaire, - d’éclairage des locaux. Le label est délivré suivant une échelle bien précise.

Aires d’Entreprises Lyon vous propose à la location des bureaux sur 3 niveaux, au sein d’un bel immeuble récent et de standing d’une surface d’environ 2 974 m² (2 étages de 1374 m² chacun et 226 m² en RDC avec accès indépendants). - Opportunité ! Locaux livrés entièrement rénovés - Une localisation idéale, au cœur du quartier d’affaires de La Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare - LE VIP – Lyon 3ème - 2 974 m² divisibles à partir de 226 m² - Disponibilité : Immédiate - Ascenseurs panoramiques - Contrôle d’accès et télésurveillance - Stationnements : 91 emplacements en sous-sol - Environnement dynamique, proche de toutes commodités - Transports en commun et accès autoroutiers à proximité Intéressé(e) ? Notre expert Nicolas SAGEZ répondra avec plaisir à vos questions ! 06 08 66 87 84 / nicolas@aires-entreprises.com

Vous souhaitez pratiquer le métier de conseil en immobilier d’entreprise autrement, en rejoignant Aires d'Entreprises Lyon en tant que : - Consultant(e) Bureaux Expérimenté ou Débutant. Nous mettons à votre disposition nos 25 ans d’expérience et les outils les plus performants du métier. Réinventons ensemble !

Cette solution a pour objectif d'aider les entreprises : - à la réduction des risques, - de les aider à avoir un impact positif sur l'environnement, - de favoriser leur transparence, - mais aussi de stimuler l'innovation. Des groupes tels que LVMH, L'Oréal ou encore Nestlé ont choisi de se faire accompagner dans cette direction... https://ecovadis.com/fr/

Aires d'Entreprises Lyon installe la société LCI-CLASQUIN à Arnas. Le cabinet Aires d'Entreprises Lyon a accompagné leur client, dans la recherche de nouveaux locaux d’activités dans le Rhône. - Situé 273 rue du Champ du Garet à Arnas, - D’une surface totale d’environ 3 633 m², - Signature d’un bail dérogatoire de 36 mois.

Au programme : ­ - Immobilier d'Entreprise : Bilan 2021 et Perspectives 2022 - Bureaux et Locaux d'activité de demain (Table ronde avec Emeline Baume de Brosses, 1ère Vice-Présidente de la Métropole de Lyon) Aires d'Entreprises Lyon, membre de la FNAIM

13% des salariés français seulement estiment leur environnement de travail comme innovant. Plus que jamais, les salariés souhaitent faire évoluer leurs méthodes de travail : plus de souplesse et plus de confiance, il est temps de trouver de nouvelles solutions innovantes. Et vous, pensez-vous offrir un cadre de travail innovant à vos collaborateurs ? Source : CoWork.io

Aires d'Entreprises Lyon vous propose à la location un plateau de bureaux situé au 5ème étage, d'une surface d'environ 400 m². - Situation idéale entre le Rhône et le Parc de la Tête d’Or - Cité Internationale - Quai Charles de Gaulle, Lyon 6 - 400 m² - Disponibilité : Juillet 2022 (à confirmer) - Bureaux cloisonnés - Cloisons vitrées toute hauteur - Stationnements : 4 emplacements en sous-sol - Transports en commun et accès autoroutiers à proximité Intéressé(e) ? Notre expert Nicolas DE BARJAC sera ravi de répondre à vos interrogations ! 06 84 58 56 24 /nicolas.debarjac@aires-entreprises.com

Chez Aires d'Entreprises, l'intérêt de notre métier se mesure à la satisfaction de nos clients. Nous remercions nos clients pour leurs retours positifs et leur confiance accordée, en 2021. « Très bon professionnel de l’immobilier ! » « Très bonne agence, bon accompagnement » « Une équipe toujours à l'écoute et de bons conseils avec beaucoup de réactivité » « La personne qui s'est chargée de notre dossier était très compétente et a parfaitement assuré le suivi de notre dossier » « Très bon contact et surtout excellente réactivité ! » « De la prise de la commande, de nombreuses fois modifiée, au suivi de l'aménagement, l'accompagnement a été total. Merci à l'agent immobilier pour son sérieux et son professionnalisme »

Afin d’appréhender au mieux sa journée de travail, quoi de mieux que de comprendre la motivation de ses collaborateurs à se rendre au bureau ? Dans son étude, BureauxLocaux & Multiburo nous dévoile le top 3 des critères de motivation à venir travailler. Et vous, quelle est votre principale motivation le matin ? Source : Étude BureauxLocaux & Multiburo

Aires d'Entreprises Lyon vous propose à louer sur un site clos, un local d'activités équipé d'un quai, d'une surface totale d'environ 2081 m². - Accès de plain-pied / Accès semi / Aire de manœuvre - ZI de La Mouche - 69230 Saint Genis Laval - 2081 m² non divisibles - 1175 m² d'activités - 452 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux - 192 m² de mezzanine - 262 m² de garage. - Disponibilité : 15 avril 2022 - Rampe d’accès - 9 parkings en sous-sol - Bureaux répartis sur 2 niveaux - Coin cuisine - Climatisation réversible - Transports en commun et accès autoroutiers à proximité immédiate Intéressé(e) ? Notre expert Jean-Paul GAYDON répondra avec plaisir à vos interrogations : 06 60 30 31 76 / jean-paul@aires-entreprises.com

Ces dix dernières années, les transactions ont augmenté de 40% en province ! (hors période Covid). Et pour cause : les territoires ne connaissent pas la crise. L'immobilier de bureaux en région affiche une meilleure résilience et une plus forte dynamique que le marché francilien. Pourquoi un tel engouement ? Le foncier ! Les villes moyennes peuvent regrouper sur un seul et même site les lieux de production et les lieux de la 'classe créative', propices au développement de l'innovation et au transfert des connaissances. Parmi le top 5 des prises à bail en 2021 : Lyon, Bordeaux, Lille, Nantes ou Toulouse. Source : Les Echos

Localisation stratégique pour bon nombre d'entreprises, Villeurbanne n'a pas fini d'attirer de nouveaux sièges : - La piétonisation des Gratte-Ciel - Un projet de couverture du périphérique à Cusset - La rénovation de la place Grandclément et la transformation du quartier de Saint-Jean - Deux nouvelles lignes de tram Retrouvez tous les grands projets de la ville ici...

Les dark stores sont des supermarchés qui fonctionnent comme un entrepôt mais organisés comme un magasin. Le but est de faire concurrence au e-commerce en attirant de nouveau une clientèle dans des magasins physiques. Comment ? Grâce à un aménagement plus attractif : simple et efficace. Ce concept né pendant le confinement, a vu apparaître plein de nouvelles petites entreprises comme Getir, Gorillas ou Cajoo, mais a aussi séduit certains géants des supermarchés comme Monoprix en collaboration avec Amazon. Depuis avril 2021, le "quick commerce" se déploie à Lyon, après avoir inondé la capitale. Alors selon-vous : les dark stores sont-ils une menace pour les petits commerces, ou est-ce une opportunité pour attirer plus de clients dans les entreprises physiques ? Source : Telescop

Focus sur les régions : - BUREAUX En région, les recherches de bureaux ont augmenté de 20% en 2021, le 2nd semestre 2021 affiche également une tendance positive (+5% vs S1 2020). Lyon occupe toujours la 1ère place des villes les plus recherchées, malgré un tassement au 2nd semestre 2021S1 2021). - ENTREPOTS En région, les recherches d’entrepôts et locaux d’activités ont progressé de 30% en 2021, le 2nd semestre confirme cette belle tendance (+5% vs S1 2021). Le podium des départements les plus convoités reste inchangé : le Rhône, les Bouches-du-Rhône et la Gironde. 2021, une année record pour les agents en immobilier d'entreprise. En 2022, Aires d'Entreprises Lyon vous accompagne dans la recherche de vos projets immobiliers ! Source : BureauxLocaux

Depuis 25 ans, chacun de nos collaborateurs prônent cette philosophie au quotidien. Qu'est-ce que ça veut dire ? Quelle sont les qualités requises ? Ils vous expliquent...

Kanopéum x Aires d’Entreprises Lyon Temps d’échange intéressant autour d’une réflexion actuelle, « où va passer mon bureau ? » présentée par Kanopéum - Conseil Utilisateur en Immobilier d’Entreprise, axée sur : - les nouvelles aspirations des salariés, - les nouveaux commandements des espaces de travail, - le nouveau lexique, - ou encore les perspectives des espaces tertiaires. « Mieux tes m² tu valoriseras, les nouvelles mobilités tu adopteras » Merci Grégory Grey-Johnson pour ces observations qui prennent pleinement leurs sens aujourd’hui. Un questionnement adéquat et enrichissant qui nous fait réaliser l’évolution étonnante et significative des espaces de travail...

Aménager son intérieur nécessite généralement de la créativité. Mais lorsqu'il s'agit de trouver l’aménagement idéal pour son openspace, certains critères et enjeux sont à prendre en compte… Voici 5 règles d'or pour trouver le bon équilibre sur votre lieu de travail partagé : 1 - Privilégier les sources de lumière naturelle 2 - Prévoir une zone fermée 3 - Avoir des espaces de rangement 4 - Aménager un lieu de détente 5 - Penser à isoler l'acoustique

Comment faire le bon choix pour son entreprise ? Voici 6 clés à suivre pour trouver des locaux adapter à votre besoin : - Secteur - Isolation - Besoins spécifiques - Ratio m2 - Type de stockage - Visibilité

Aires d’Entreprises Lyon, une identité forte partagée. Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises privées et publiques, les PME comme les grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier, avec passion et professionnalisme. Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients. Nos atouts ? - Une parfaite connaissance du terrain, - Plus de 25 ans de culture des marchés de l’immobilier d’entreprise et du tissu économique régional, - Une équipe expérimentée et complémentaire, - Un conseil permanent et exclusif, - Une vraie culture du résultat. Chez Aires d’Entreprises Lyon, l’intérêt de notre métier se mesure à la satisfaction de nos clients.

Les 7 travaux d'Hercule à adopter au bureau ?  Nouvelle année – Nouvelles résolutions, il est donc temps de faire un bilan de ce que l'on souhaite appliquer pour ses collaborateurs et soi-même. C'est sous la forme originale des 7 travaux d'Hercule que Zevillage vous challenge : 1- Manager par la confiance…pour de vrai 2- En finir avec le bureau à 100% et les horaires fixes 3- Régler une fois pour toutes le problème de la parité femme-homme 4- Favoriser l’autonomie et l’entrepreneuriat dans le travail 5- Devenir vertueux sur le plan environnemental 6- Favoriser l’entreprise apprenante 7- Devenir une partie prenante de votre territoire Alors, par quel chantier commencerez-vous ?

Quels éléments prenez-vous en considération pour choisir votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise ? Pour répondre à cette question, 502 dirigeants d'entreprise en recherche active ont été interrogés. Au final, on observe que les transactions récentes ainsi que les avis jouent un rôle considérable dans le choix de l'agence ! Source : BureauxLocaux

Votre bail commercial prend fin ? Vous ne savez pas quelles options s’offrent à vous ? Découvrez ce qu’il vous est possible de faire lorsque la durée convenue dans votre contrat de location arrive à son terme. Deux choix s’offrent à vous : - vous ne souhaitez pas poursuivre votre bail commercial - ou au contraire, vous souhaitez le prolonger. Pour connaître les démarches à effectuer dans ces deux cas de figure...

En l'espace d'un an, plusieurs villes situées autour des grandes métropoles ont vu s'installer des entrepôts XXL, correspondant à une hausse de +8,5%. Qui dit grands entrepôts, dit aussi grande responsabilité écologique. Une charte « d’engagements réciproques pour la performance environnementale et économique » a été signée par l’Afilog en juillet 2021. Outre la dimension écologique, le coût d'investissement dans le secteur, en France l’an passé, a été qualifié d'historique : 1,8 milliard d'euros ! Un investissement qui souligne l'engouement tout aussi XXL, pour les entrepôts dans l'hexagone.  Aires d'Entreprises Lyon vous accompagne dans la recherche de vos locaux d’activités et entrepôts ! Source : Telescop 

Selon Opinion System (organisme de sondage spécialisé dans les avis clients, certifié Afnor), dans 98% des cas, nos clients nous recommandent volontairement à leur réseau ! Derrière ce chiffre, aucune formule magique mais un accompagnement personnalisé et des collaborateurs à l'écoute. Merci de nous aider à faire perdurer cette relation de confiance.

C'est le résultat de la quatrième édition de l’enquête sur l’attractivité des villes réalisée par HelloWork, le leader français de l’emploi et du recrutement. Si la cité rhodanienne était arrivée en tête du palmarès lors de la première édition en 2018, elle était auparavant détrônée par Rennes deux années de suite. Lyon retrouve ainsi la tête du classement des métropoles les plus attractives, grâce à son dynamisme économique et à la beauté de la ville. 78 % des Lyonnaises et Lyonnais interrogés recommanderaient leur ville à celles et ceux qui souhaiteraient changer d'air. Source : Le Tout Lyon En 2022, Aires d'Entreprises vous accompagne dans la concrétisation de vos projets immobiliers lyonnais !

Il y a quelques semaines, Aires d'Entreprises Bordeaux a sollicité notre communauté afin de savoir quel était selon vous le critère indispensable du bureau idéal ? Plus de la moitié d'entre vous êtes favorables à la bonne localisation. Un critère majeur lorsque l'on souhaite trouver l'emplacement parfait pour ses futurs bureaux. Choisir où implanter son activité professionnelle n’est pas toujours évident. En effet, le choix du lieu d’implantation est une problématique déterminante pour la réussite d’une entreprise. En revanche, vous êtes seulement 3% à avoir voté pour des "beaux volumes" Aires d'Entreprises Lyon vous accompagne dans la recherche de votre bureau idéal !

Malgré une demande placée du marché des bureaux en baisse d'environ 50% par rapport à 2019, ce chiffre se doit d'être nuancé au vu des performances de l'année précédente ! Dans l'ensemble, le marché de l'immobilier lyonnais supporte ce contexte inédit et se maintient au niveau du marché des locaux industriels ! Le plan de relance ainsi que toutes les mesures de soutien aux entreprises devraient permettre de maintenir l'activité. Source : CECIM

Le coworking connaît, depuis l’émergence de l’économie collaborative, un succès retentissant. En régions, les espaces de coworking se multiplient et continuent d’attirer de plus en plus de jeunes entrepreneurs, de travailleurs indépendants et de startups mais aussi de grands groupes. Le succès est tel que le coworking a aujourd’hui un impact sur l’immobilier d’entreprise traditionnel. Mais comment expliquer l'essor de ces espaces de coworking ? Source : Geolocaux Aires d'Entreprises Lyon vous accompagne dans l'optimisation de votre recherche de bureau idéal !